Objekt-Nr.: 300105

Herrschaftliche Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen mit Blick über die Dächer, Lift direkt in die Wohnung, modernste Ausstattung sowie Tiefgarage in erster Reihe an der Hafenpromenade von Oldenburg- nahe Innenstadt

In erster Reihe direkt am „Alten Stadthafen“ der Stadt Oldenburg – mit der Einmündung des Küstenkanals in die Hafenfläche- wurde im Jahre 2012 diese moderne und architektonisch ansprechende Wohnanlage errichtet. Unmittelbar an der Hafenpromenade in erster Reihe zum Wasser wird Sie diese einmalige Penthouse- Wohnung begeistern. Sie wohnen im Herzen der Stadt Oldenburg und genießen einen eindrucksvollen und weiten Ausblick über die Dächer der Stadt und den Hafen. Die traumhafte Penthouse- Wohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 183 qm und bringt Sie zum Schwärmen. Sie wohnen im 4. Obergeschoss / Penthouse und gelangen mit dem Lift von der Tiefgarage auf dem direkten Wege in Ihr Zuhause und genießen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit unbezahlbarem Ausblick. Prägnant für die Penthouse- Wohnung sind ausnahmslos die beiden großzügigen Dachterrassen mit einem einmaligen weiten Ausblick über die Dächer der Stadt sowie auf den Hafen. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten in der gesamten Wohnung. Auch der Innenhof, welcher als Atrium angelegt worden ist, versorgt die Wohnung mit perfekten Lichtverhältnissen Die Traumwohnung zeichnet sich vor allem durch das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Kochbereich aus. Insbesondere die luxuriöse Einbauküche, die in Anlehnung an die Hafennähe, der Form einer exklusiven Segelyacht nachempfunden wurde mit einer Arbeitsfläche, die einem Teakoberdeck gleicht. Ein weiteres Highlight im Wohn- und Essbereich ist die Gaskaminanlage, die ein behagliches Wohnambiente zaubert. Sowohl vom Wohn- und Essbereich, von der Küche aus als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Dachterrasse in Westausrichtung.

 

Lage des Objekts: 26122 Oldenburg

Wohn-/Nutzfläche: 183 m² / 29 m²

Grundstücksgröße: 2313 m²

Baujahr/Baubeginn: 2012

Bezugstermin: nach Vereinbarung

Kaufpreis: 1.100.000,00 €

Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

inkl. Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz; inkl. Design- Einbauküche

 

Weiterhin bietet die Penthouse- Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Wellness- Masterbad mit begehbarer „Rainshower“- Dusche und Whirlpoolwanne, ein helles Arbeits- bzw. Gästezimmer mit Zugang zur zweiten Dachterrasse, einen praktikablen Hauswirtschaftsraum mit Teeküche (auch beim Entspannen auf der zweiten Dachterrasse sind somit kurze Wege gegeben für einen Snack /ein Getränk oder um Gäste zu bewirten), ein Gäste- Duschbad mit Design- Waschtisch sowie eine einladende Eingangsdiele.

Abgerundet wird das imposante Immobilienangebot durch einen direkt zugeordneten PKW- Stellplatz in der Tiefgarage, einen weiteren Stellplatz im Außenbereich sowie einen separaten Abstellraum.

Viele Highlights, technische Besonderheiten und moderne Architektur verbunden mit der zentralen Lage in erster Reihe an der Hafenpromenade lassen diese Penthouse- Wohnung zu einem seltenen Immobilienangebot werden. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich Ihren ersten Eindruck – auch Sie werden begeistert sein!


Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich:
Energiebedarfsausweis vorhanden
Endenergiebedarf 47 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas+ Lüftungsanlage mit WRG
Erstellungsdatum bis 30.04.2014 (EnEV 2009)

 

 

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