Objekt-Nr.: 200108

Neuwertige Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrasse und Einbauküche in begehrter Wohnlage von Oldenburg- Haarentor/ Innenstadtnah

Im Südwesten der Stadt Oldenburg wurde im Jahre 2013 diese markante Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen errichtet. Die neuwertige Dachgeschoss- Wohnung verwöhnt Ihren Bewohner mit zwei Dachterrassen in optimaler Süd und Südostausrichtung. Die Dachgeschosswohnung Nr. 8 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 qm und beeindruckt vor allem durch die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die Eigentumswohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Kochbereich inkl. aparter Einbauküche und Zugang zur Süd- Dachterrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad/ WC, ein praktikabler Abstellraum, ein Gästezimmer/ Büro mit Zugang zur zweiten Dachterrasse in Südost- Ausrichtung sowie eine einladende Eingangsdiele. Weiterhin gehört zum Immobilienangebot ein direkt zugeordneter PKW- Stellplatz auf dem Hausgrundstück.

 

Lage des Objekts: 26131 Oldenburg-Haarentor

Wohnfläche: 82 m²

Baujahr/Baubeginn: 2012

Bezugstermin: nach Vereinbarung

Kaufpreis: 245.000,00 €

Courtage: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

inkl. hochw. Einbauküche und 1 Außenstellplatz;

 

Die Wohnanlage liegt in Oldenburg- Bloherfelde unmittelbar angrenzend an den Stadtteil Oldenburg- Haarentor. Sie erreichen in nur wenigen Minuten die beliebte Oldenburger Innenstadt und genießen ebenfalls die wunderschöne Landschaft z.B. im Landschaftsschutzgebiet Haarenniederung oder im rund 18 Hektar großen Landschaftspark Eversten Holz. Mitten in der Innenstadt, umgeben von Wohnvierteln, Straßenzügen und Geschäften und seiner 2,5 km langen Laufstrecke ist er ein Paradies für Freizeitsportler. Die Nähe zur Carl-von-Ossietzky- Universität Oldenburg macht die Lage ebenfalls für Studenten interessant


Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich:
Energiebedarfsausweis vorhanden
Endenergiebedarf 48 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas+ Solar
Erstellungsdatum bis 30.04.2014 (EnEV 2009)

 

 

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