Objekt-Nr.: 310117

Charmante Dachgeschoss- Wohnung mit sonnigem Südbalkon und gelungener Raumaufteilung in zentrumsnaher Wohnanlage von Bad Zwischenahn

In zentraler Lage unseres beliebten Kurortes Bad Zwischenahn steht diese charmante Dachgeschoss zum Verkauf an. Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Sechsfamilienhaus und beeindruckt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie dem idyllischen Ausblick vom Süd- Balkon. Die aparte Dachgeschosswohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hellem Erkerbereich und Zugang zum Südbalkon nebst kleinem Abstellbereich, helle Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro/ Gästezimmer, ein hell gestalteter Badbereich mit Badewanne und Dusche, einen Vorraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie eine einladende Eingangsdiele. Von der Eingangsdiele aus erreichen Sie über eine Treppe den großzügigen Dachboden, der ausreichend Abstellfläche bietet.

 

Lage des Objekts: 26160 Bad Zwischenahn

Wohn-/Nutzfläche: 63 m² / 6 m²

Baujahr/Baubeginn: 1993

Bezugstermin: freiwerdend

Kaufpreis: 148.000,00 €

Courtage: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

inkl. PKW- Stellplatz

 

Zur Wohnung gehört weiterhin ein separater Kellerraum sowie ein direkt zugeordneter PKW- Stellplatz unmittelbar vor Ihrer Haustür. Weiterhin erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, die beliebte Flaniermeile mit seinen zahlreichen Boutiquen und Cafés sowie das Zwischenahner Meer und die Kuranlagen. Genießen Sie die perfekte Verbindung aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen mitten im Grünen. Ebenso sind direkte Anbindungen zum weitläufigen Wege- und Radwandernetz des Ammerlandes vorhanden.


Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich:
Energieverbrauchsausweis vorhanden
Energieverbrauchskennwert 168 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger: Gas
Erstellungsdatum bis 30.04.2014 (EnEV 2009)

 

 

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